找回密码

尚庐山网(原星子网)

查看: 873|回复: 11
收起左侧

[散文随笔] 拆迁

[复制链接]

该用户从未签到

185

主题

2923

帖子

7893

星币

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
11721
发表于 2018-4-10 16:35:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
                                          拆  迁

          拆迁以来一直想写篇文章,可内心一直不愿去触及。不说经济上的亏损,只说感情上的失落!
   黄昏起灯时候,不到七岁的女儿突然对我说:“妈妈我好想家!”我不假思索的回答:“小青蛙,这里不就是你的家吗?”“不是的,我是说我好想好想我们的旧家,好想好想我的那些玩具。”哦,女儿那些从出生到成长七岁间不断添加的玩具承载了女儿的情感全部,就在那栋被拆迁的房子里,女儿口中的旧家里。
  女儿是我的第一个也是至今唯一的一个孩子。成长的路上倍感孤单,是那些玩具陪了她一串串时光。对,是串串时光,就在那个旧家,从平凡的日子里把欢乐摘拣出来,串在一起的快乐时光,正是那些玩具一直陪伴着女儿。女儿把故事讲给它们听,它们陪女儿过家家。我却在这次搬迁里把她的好朋友好伙伴们都“赶掉了”理由是她的玩具伙伴们形象越来越差,不值得拥有。
   搬迁总是这样,在千挑万选中总是被迫舍去很多,我也一样。我没想到的这次拆迁搬家扔掉的不只是女儿的玩具,反而在这过程中不小心给女儿种下了思念的种子。思念那栋被拆迁的老房。也许人类从降生那一刻就懂得了思念的含义,只是襁褓中不知道表达,稍微大一点才知道思念的滋味。就如女儿知道思念老宅,那里有她的全部。
  思念从来没有放过谁!拆迁时碎了块窗,倒了面墙,对于孩他爹来说,都是残酷的,那破碎了的不只是块倒在阳光下刺眼的玻璃,以及倒下的不只是腻子粉和红砖的粉身碎骨。那是他心里的曾经和回忆。断然不舍,可又能怎样?因为一笔落下,房子已不属于自己了,虽然记忆属于自己可回忆总想哭!
   一有时间孩他爹总要去看看,看看那养育不曾离开的地方。他不是那栋房子里出生,可也是几岁跟随父母的工作落户安置在那里,40多年不曾有过迁徙。周围的一草一木、一坡一坎、一户一房已然熟悉的闭着眼睛都能摸到。无不留有童趣,无不留有印记。甚至有些树木都跟着他一起成长,现在都能庇荫一方,如今却不知移植到何方。
   分离不止是这些树,还有左右邻居!特别是那些老邻居,当年他们是从五湖四海四面八方,操着不同口音汇集在食品厂安家在此,从此异乡成故乡。童年的故乡成了梦里的故乡,这里的故乡才是一生守候的地方。可是他们守候了几乎一生的房子,在政策面前也是轰然倒塌最后又归尘土。这里是那些老邻居老同志的一生。他们一生在这里辛劳操作,早起晚榻繁衍子嗣,都是从青丝相伴到白发。他们所有的人情世故也都在这片区域,谁也未曾离开过谁。而今被迫移居四方,虽然不曾出城,可也不在一方。想要从前样,日日相望拉拉家常也是不容易了。这份分离对于髦耋之年的老邻老居来说是致命的忧伤。
   孩子奶奶行动不是很方便。孩他爹总会推着轮椅上的老母亲一起去缅怀过去时光。面对一片废墟,老母亲边指边讲,那是谁谁家的房子也拆了。想起她家的大丫头出嫁时还不忘记吃饼子呢,说自己父亲做的饼子就是好吃,走时都要叮嘱自己的母亲多装点多装点。“食品厂的糕点师傅就是技术好”!
   岁月匆流食品厂荒废不做糕点好多年了。我知道孩子奶奶提及是在这废墟面前不是夸奖自己的同事手艺好,而是在怀念她的这片工作过土地上的岁月。如今因为拆迁剩回忆,有回忆却无从寄托。孩他爹推着轮椅走走停停,老母亲也说说停停,一会说过去,一会说将来。
   过去,都在眼下这片废墟里埋着!
  “将来,将来我可能住不上新房了,三年后交房,三年后我这身子骨能撑到交房那天吗?”
  “妈你一定会的,到时候那些老邻居又可以相聚一起,不分开了”

回复 论坛版权

使用道具 举报

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-1-16 18:10
  • 签到天数: 126 天

    连续签到: 1 天

    [LV.7]常住居民III

    7

    主题

    775

    帖子

    3607

    星币

    星之子

    Rank: 20Rank: 20

    积分
    5650
    发表于 2018-4-10 21:18:36 | 显示全部楼层
    地方上的拆迁政策太落后,补偿太低。补偿款尚抵不到被拆迁房子的造价,更何况精神上的损失。个人意见,补偿款应该是当地最高房价的5~10倍才基本上满意。

    该用户从未签到

    185

    主题

    2923

    帖子

    7893

    星币

    版主

    Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

    积分
    11721
     楼主| 发表于 2018-4-11 09:43:40 | 显示全部楼层
    落红留春 发表于 2018-4-10 21:18
    地方上的拆迁政策太落后,补偿太低。补偿款尚抵不到被拆迁房子的造价,更何况精神上的损失。个人意见,补偿 ...

    同在九江辖区,补偿标准连一湖之隔的都昌都比不上,还谈精神补偿,君请看都昌县https://mbd.baidu.com/newspage/d ... &from=singlemessage

  • TA的每日心情
    开心
    2016-8-5 16:52
  • 签到天数: 6 天

    连续签到: 1 天

    [LV.2]偶尔看看I

    10

    主题

    99

    帖子

    559

    星币

    小学三年级

    Rank: 4

    积分
    378
    发表于 2018-4-11 19:39:11 | 显示全部楼层
    画笔文章写的真实感人,把生活的感触描绘得活灵活现,即有童真的遗憾,也有中年的惦念,还有老年的孝道中夹杂中离别愁长!湖中本有水,修坝草见长,周公点水将,千年笑人忙。
  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 12:32
  • 签到天数: 1054 天

    连续签到: 50 天

    [LV.10]以坛为家III

    2

    主题

    1068

    帖子

    1万

    星币

    大学四年级

    Rank: 17Rank: 17

    积分
    3241
    发表于 2018-4-12 08:28:15 | 显示全部楼层
    游走的画笔 发表于 2018-4-11 09:43
    同在九江辖区,补偿标准连一湖之隔的都昌都比不上,还谈精神补偿,君请看都昌县https://mbd.baidu.com/ne ...

    网址已经打不开了。

    该用户从未签到

    185

    主题

    2923

    帖子

    7893

    星币

    版主

    Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

    积分
    11721
     楼主| 发表于 2018-4-12 09:20:41 | 显示全部楼层
    星春江险 发表于 2018-4-11 19:39
    画笔文章写的真实感人,把生活的感触描绘得活灵活现,即有童真的遗憾,也有中年的惦念,还有老年的孝道中夹 ...

    谢谢关注!拆迁不说别的,却也是情感上的挖心之痛,道不尽难舍,任沧桑淹没............

    该用户从未签到

    185

    主题

    2923

    帖子

    7893

    星币

    版主

    Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

    积分
    11721
     楼主| 发表于 2018-4-12 09:26:17 | 显示全部楼层
    家在星子 发表于 2018-4-12 08:28
    网址已经打不开了。

    不知什么原因,这样吧我复制一段刊登在百度看到的都昌县政府拆迁补偿方案,原文段落摘抄百度
    昌县老城区棚户区(城中村)私房
    [征收与补偿安置方案
    [为进一步提升城市品位,改善人居环境,打造生态宜居城市,经县委、县政府研究,同意将县老城区棚户区(城中村)列入棚户区改造计划。为确保该工程依法顺利实施,特制定本房屋征收与补偿安置方案。
    一、房屋征收依据
    [依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国物权法》《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》《九江市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等有关法律、法规、规定。
    二、房屋征收部门
    (一)征收主体:都昌县人民政府
    (二)征收部门:都昌县房屋征收办公室
    三、房屋征收范围
    房屋征收范围:县城东风大道以南,小东湖以西,西湖路以东,东湖大道以北及白洋中学附近烟草公司宿舍范围内需要拆除的建筑物、构筑物及其附属物,具体以县规划局确定的红线图为准。
    四、房屋征收补偿签约地点和期限
    签约地点在县棚改指挥部办公室或由工作人员上门签约。私房征收时间从方案公布之日起至2018年12月31日止。
    五、被征收房屋类型和建筑面积及用途的认定
    (一)房屋、土地性质认定
    对已登记的房屋,其结构、用途(土地性质和面积的认定)等,以房屋所有权属证书和房屋登记凭证(土地使用证或批准文件)为准。房屋所有权证未载明用途的,以土地使用证或批准文件载明的用途为准;房屋所有权证书与土地使用证或批准文件载明的用途不一致的,以土地使用证或批准文件载明的用途为准;房屋所有权证书、土地使用证或批准文件未载明用途,以合法建房手续载明的用途为准。
    被征收人对房屋所有权属证书、土地使用证或批准文件载明的结构、用途和面积等有异议的,可申请发证部门重新核定,由此产生的费用由申请人承担。
    (二)违章建筑或未经登记的建筑认定及处理
    违章建筑,是指在城市规划区内,2008年10月10日县政府2号令发布以后未依法取得土地使用权证、建设工程规划许可证,进行建设未接受县政府处理的建筑物。具体由县规划局牵头,由县房管局、规划局、国土资源局、都昌镇政府等部门组成工作组联合认定。
    2008年10月10日县政府2号令发布以后的自建私有住房违章建筑,在规定搬迁期限内积极签订征收协议并搬迁腾空移交完毕的,按《都昌县城市规划区违法违规建房整治方案》(都发〔2008〕15号)文件接受处理,缴纳有关规费后按划拨用地房屋评估补偿。
    2008年10月10日以前建成未经登记的对象,未办理土地使用权、产权登记的建筑,按划拨用地房屋评估补偿。
    六、征收补偿方式
    房屋征收实行两种补偿安置方式,由被征收人自行选择,鼓励选择货币补偿方式。(一)货币补偿,(二)产权调换。整体主体房屋总层数为一层的,按主体房屋征收面积1:1.2计算,主体房屋总层数为二层以上(含二层)的,按主体房屋征收面积1:1计算。选择产权调换的必须是主体建筑面积,产权调换的方式有两种,一是在城南新区及其他有安置房源的地方安置;二是通过政府回购房安置。享受了店面政策的,不得重复计算。被征收人房屋,按照征收面积就近套户型进行安置房的选择,选择安置房的面积原则上不能超过被实际征收主体房屋的面积。征收面积大于或少于安置面积的,实行货币补偿相互找差。
    祖厅、附房、房屋室内装修、附属物(车库、杂物间)及构筑物等一律给予货币补偿。
    房屋调查摸底启动后,再行改扩建和突击装饰装修的项目、突击抢栽的苗木以及新增的地上附属物等一律不予补偿。
    七、房屋征收补偿安置办法及标准
    (一)选择货币补偿的
    1.国有土地上的私有住宅(含私建房、房改房、单位集资建房、商品房)补偿安置标准
    根据被征收房屋的区位、土地性质、新旧程度、建筑结构等因素,以评估机构在房屋征收决定公告之日为评估节点,按评估价格给予货币补偿(属划拨土地、砖混结构按4200元/㎡计算,属出让土地的按房屋占地面积以722元/㎡的标准另行给予土地补偿)。
    2.私有非住宅经营性房屋征收补偿标准
    (1)私建非住宅经营性房屋的补偿
    ①对办理了合法权证的商业性质店面依照相关法规按评估价货币补偿。
    ②未办理合法权证店面的以该房屋为注册地址办理了合法有效营业执照或其他生产经营许可证和税务登记并具有税负核定凭证,且该房屋在征收时实际已连续作为店面使用两年以上的(含两年),经房屋征收部门组织认定,对实际用于经营的部分另外给予按原房屋评估价格第一层50%、第二层30%的补助、二层以上不补(即第一层按住宅评估价的1.5倍、第二层按住宅评估价的1.3倍、二层以上按住宅评估价计算)。
    (2)私有非住宅经营性房屋停产停业补助
    私有非住宅经营性房屋从事生产经营活动的,营业执照等经营手续齐全的,按实际营业面积给予60元/㎡·月的补助;营业执照等经营手续不齐全的,按实际营业面积给予30元/㎡·月的补助。补助期限均为6个月。面积不足10㎡的按10㎡计算。
    上述房屋从事违法生产经营的,不予补助。
    (二)选择产权调换的
    [1.选择产权调换的,按照“先签订拆迁协议并搬迁腾空移交完毕优先选房”的原则,以每日为一时点确定选房号,由被征收人依照“选房顺序号”按拆迁还房面积、户型在安置区域内选择安置房。
    2.选择城南新区安置的,每套安置房给予被征收户2万元的补助。被征收房和安置房实行结构找差。征收房面积大于安置房面积的,超出部分以货币进行补偿,在规定时间内享受相应的货币补偿奖励政策。
    (三)符合(九房改〔2001〕04号)文件政策的集资未登记***的房屋,经产权单位同意的,指挥部研究同意后,可按(九房改〔2001〕04号)文件政策先进行房改审批,后进行征收并补偿安置。
    连体车库、杂物间、地下室及架空层按测绘规范计算。
    八、其他补偿、补助
    1.临时安置补助费:按征收房屋建筑面积计算,标准按每月7元/㎡计算,月补偿不足500元的按500元补偿。对申请产权调换的当事人安置的临时过渡期限,多层建筑安置小区不超过24个月,高层建筑安置小区、多层与高层混合安置小区不超过36个月。产权调换房屋到期未交付的,临时安置费按相关规定支付。货币补偿安置的按6个月计算。
    2.搬迁补助费:按住房建筑面积8元/㎡·次计算,补偿金额每次不足500元的按500元发放。选择产权调换及货币安置的均按2次计算。
    3.装饰装修补偿费:根据《江西省装饰工程定额标准》,结合新旧程度,由评估公司进行评估,按评估价补偿。
    九、对征收面积较少的房屋的安置补偿办法
    征收产权建筑面积小于36平方米且属于被征收人唯一一套住房的,安置时补齐36平方米,不结算差价,但应计结构差。
    十、自建房屋占地以外的空基用地补偿标准
    1.土地使用面积扣除房屋所占面积,剩余面积属于出让的按基准地价(1642元/㎡)给予货币补偿;属于划拨的(含未办理国有土地手续的宅基地)按基准地价的56%给予货币补偿。
    2.公共土地及私人乱填强占的空地不予补偿。房屋占地面积包括主体房屋的底层建筑面积和按房屋测量规范可计算房屋建筑面积的附属性建筑占地面积。
    十一、房屋结构找差
    不同结构房屋结构找差标准为:单位:元/㎡


    十二、其他奖励措施
    1.签约搬迁进度奖
    自房屋征收公告发布之日起,按主体房屋实际面积计算,第一阶段(6月30日之前)签约腾空交房的按400元/㎡奖励;第二阶段(11月30日之前)签约交房的,按200元/㎡奖励;11月30日之后签订交房的不予奖励。
    2.主体房屋成新补助
    房屋于1996年以前建成的





  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 12:32
  • 签到天数: 1054 天

    连续签到: 50 天

    [LV.10]以坛为家III

    2

    主题

    1068

    帖子

    1万

    星币

    大学四年级

    Rank: 17Rank: 17

    积分
    3241
    发表于 2018-4-13 08:02:37 | 显示全部楼层
    游走的画笔 发表于 2018-4-12 09:26
    不知什么原因,这样吧我复制一段刊登在百度看到的都昌县政府拆迁补偿方案,原文段落摘抄百度
    都昌县老城 ...

    谢谢

    该用户从未签到

    13

    主题

    652

    帖子

    4101

    星币

    博士研究生

    Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

    积分
    4289
    发表于 2018-4-14 14:31:15 | 显示全部楼层
    要讲规矩、要讲政治,不要妄议政府政策

    该用户从未签到

    185

    主题

    2923

    帖子

    7893

    星币

    版主

    Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

    积分
    11721
     楼主| 发表于 2018-4-14 14:40:54 | 显示全部楼层
    不要乱扣帽子
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    QQ| 关于我们|免责声明|隐私条款|联系我们|业务合作|本站法律顾问:易胜华律师|万克律师|小黑屋| 尚庐山网(原星子网)     

    澶囨鎶ヨ 公安备案号:36042702000101,工信部备案号:赣ICP备16012230号-1

    澶囨鎶ヨ

    Powered by Discuz! X3.2( 公安备案号:36042702000101,工信部备案号:赣ICP备16012230号-1 )

    快速回复 返回顶部 返回列表